ALTBAU TRIFFT MODERNE 120 m² Wohnkomfort nach umfassender Sanierung
Bellheim
Kaufpreis
360.000 €
Exposé & Besichtigungstermin auf Anfrage
1 / 11
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Grundstück
- —
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1976
Kaufpreis
360.000 €
Exposé & Besichtigungstermin auf Anfrage
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird umfassend saniert und erhält eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Geplante Ausstattung im Überblick: * Ca. 120 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Drei separate Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Separates Gäste-WC * Vollständige Erneuerung der Fenster * Modernisierung der Wohnräume * Neue Bodenbeläge und Wandoberflächen * Zeitgemäße und funktionale Raumgestaltung * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache Die genaue Ausführung, Materialauswahl sowie sämtliche Sanierungsmaßnahmen werden in einer detaillierten Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten und Bestandteil des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Ortsgemeinde Bellheim im Herzen der Südpfalz. Bellheim bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Vereine befinden sich direkt im Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B9 sowie den regionalen Bahnanschluss sind die Städte Germersheim, Speyer, Landau und Karlsruhe gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht Bellheim besonders für Familien und Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Bauträgerprojekt: Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird im Rahmen eines Bauträgerprojekts umfassend modernisiert. Die im Exposé dargestellten Bilder sind teilweise oder vollständig KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich dazu, den geplanten Zustand nach Fertigstellung zu veranschaulichen. Die tatsächliche Ausführung kann hinsichtlich Materialien, Farben, Ausstattung und Gestaltung von den dargestellten Bildern abweichen. Abgebildete Möbel, Küchen und Dekorationen sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Verbindlich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag und der dazugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung vereinbarten Leistungen. Individuelle Käuferwünsche können je nach Baufortschritt und technischer Umsetzbarkeit berücksichtigt werden. Besichtigungstermine sowie weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektdaten im Überblick
- Objektart
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Verfügbar ab
- sofort
- Heizung
- Wärmepumpe
- Provision
- 2,99 % Provision