Der schönste Balkon der Pfalz
67434 Neustadt an der Weinstraße · Hambacher Höhe
Kaufpreis
249.000 €
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- —
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1990
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden: Diese ca. 85 m² große Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einem besonderen Ausblick. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend auf dem Balkon mit Blick auf das Hambacher Schloss oder weit über die Rheinebene. Ein Zuhause zum Wohlfühlen.
- Balkon
- Hohe Decken
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren charmanten Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Hohe Decken verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre. Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit traumhaftem Ausblick, hier genießen Sie je nach Blickrichtung das Hambacher Schloss oder die Rheinebene und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage, eine gute Raumaufteilung und eine attraktive Lage legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kiesstraße im beliebten Neustadter Stadtteil Hambacher Höhe, einer der gefragtesten und renommiertesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige Umgebung, die gepflegte Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Weinberge sowie das Hambacher Schloss zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt.
Sonstiges
Ihr Vorteil – alles aus einer Hand: Dank unseres langjährig aufgebauten Netzwerks aus zuverlässigen und qualifizierten Handwerksbetrieben unterstützen wir Sie auf Wunsch auch über den Immobilienkauf hinaus. Innerhalb kürzester Zeit erstellen wir Ihnen individuelle Angebote für die Modernisierung Ihrer neuen Immobilie – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob neues Badezimmer, Bodenbeläge, Maler- und Verputzarbeiten, Fenster, Elektrik oder eine komplette Sanierung – Sie erhalten transparente Festpreisangebote von erfahrenen Fachbetrieben. So haben Sie bereits vor dem Kauf Planungssicherheit hinsichtlich der zu erwartenden Investitionskosten und können Ihre Traumwohnung ohne aufwendige Handwerkersuche nach Ihren Wünschen gestalten.
Objektdaten im Überblick
- Objektart
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Heizung
- Gas Kombitherme
- Provision
- 2,99 % inkl. MwSt.
Energieausweis
- Ausweisart
- Wird nachgereicht
- Energieträger
- Gas